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SR.
ALCALDE-PRESIDENTE DEL AYUNTAMIENTO DE CONIL
La
Plataforma ciudadana La Laja, comparece y expone que habiéndose
presentado a exposición pública el PLAN PARCIAL SLC-1, “El Roqueo”, promovido por Unión Parque Bahía
SL y Nueva Canalejas, presenta el siguiente escrito de
ALEGACIONES
1.-
Que consideramos que el Plan Parcial presentado constituye una agresión
a la conservación del litoral debido a la cercanía de la edificación
al borde del acantilado, la excesiva edificabilidad y, en definitiva, a
propiciar la creación de una nueva pantalla arquitectónica que supone
una grave alteración del paisaje en lugar tan privilegiado. Los
ciudadanos componentes de La Laja nos oponemos al desarrollo de este
Plan Parcial.
2.-
No obstante, de llevarse a cabo, la propuesta de La Laja es que dicho
plan se reduzca a diseñar una zona verde frente al litoral.
3.-
Que de no atenderse nuestras anteriores peticiones, proponemos que la
planificación asuma los siguientes condicionantes en pro de una
verdadera salvaguarda de los valores ambientales y paisajísticos de la
zona:
a)
Que las edificaciones se sitúen a 200 mts. de la delimitación
del Dominio Público Marítimo Terrestre (DPMT), posibilidad contemplada
en la propia Ley de Costas y recomendada para toda planificación
cuidadosa y proteccionista del litoral.
b)
Que las edificaciones no impacten con su altura y por ello sean
de una planta baja y un solo piso más, evitándose altillos, solarios,
miradores, etc, retranqueados o no.
c)
Que las zonas verdes entre las parcelas hoteleras se ensanchen
constituyéndose en un verdadero espacio verde y no en un mero callejón
entre edificios. El actual diseño limita de manera considerable el
acceso y las visuales hacia el mar.
d)
Que la Vía Pecuaria Vereda de Cádiz sea mantenida y deslindada
en sus continuos 21 mts. de ancho para que actúe en el futuro como un
verdadero paseo peatonal, apoyando a la Servidumbre de Tránsito del
DPMT, hecho que la actual Ley de Vías Pecuarias contempla
como uso compatible.
Por
todo lo dicho, nos oponemos al desarrollo presentado del Plan Parcial
SLC-1, porque supone una
clara agresión al litoral y una nueva pérdida de patrimonio natural de
Conil.
La Laja
Conil, 10 de Enero de 2003
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